Alquilar una villa a turistas en Baleares exige una licencia de Estancia Turística de Vivienda (ETV). Sin ella, las sanciones son elevadas. Esto es lo esencial que todo propietario debe saber.
La ETV es la autorización que permite comercializar una vivienda para estancias turísticas de corta duración. La regulación depende del Govern de les Illes Balears y de cada Consell insular, y ha ido endureciéndose para controlar la oferta.
El número de licencia debe figurar en todos los anuncios (Airbnb, Booking, web propia). Anunciar sin licencia es la infracción más perseguida.
Cualquier propietario que alquile su villa por días o semanas a turistas. El alquiler de temporada de larga duración o el alquiler residencial se rigen por otras normas.
Los requisitos varían por isla y municipio, pero suelen incluir:
La normativa cambia con frecuencia y difiere entre islas. Antes de comprar o alquilar, verifique la situación concreta de su vivienda con el Consell insular correspondiente.
En Confort Haus gestionamos el alquiler de su villa solo con licencia en regla y nos encargamos del cumplimiento continuo, para que usted no asuma riesgos.
Cuéntenos dónde está su propiedad y qué necesita. Le prepararemos una propuesta sin compromiso en 48 horas.