Die Vermietung einer Villa an Touristen auf den Balearen erfordert eine Lizenz für touristische Vermietung (ETV). Ohne sie drohen hohe Bußgelder. Das Wichtigste für jeden Eigentümer.
Die ETV ist die Genehmigung, eine Wohnung für touristische Kurzaufenthalte zu vermarkten. Die Regeln legen die Balearen-Regierung und jeder Inselrat fest und wurden zur Angebotssteuerung verschärft.
Die Lizenznummer muss in jedem Inserat erscheinen (Airbnb, Booking, eigene Website). Werbung ohne Lizenz wird am strengsten verfolgt.
Jeder Eigentümer, der seine Villa tage- oder wochenweise an Touristen vermietet. Lange Saison- oder Wohnvermietung unterliegt anderen Regeln.
Die Anforderungen variieren je nach Insel und Gemeinde, umfassen aber meist:
Die Vorschriften ändern sich häufig und unterscheiden sich zwischen den Inseln. Prüfen Sie vor Kauf oder Vermietung die konkrete Lage Ihrer Immobilie beim zuständigen Inselrat.
Bei Confort Haus vermieten wir nur mit gültiger Lizenz und übernehmen die laufende Einhaltung, damit Sie kein Risiko tragen.
Sagen Sie uns, wo Ihre Immobilie liegt und was Sie benötigen. Wir erstellen Ihnen innerhalb von 48 Stunden ein unverbindliches Angebot.